Ubicada sobre Av. Héroe de Nacozari No. 2209, Col. Santa Anita, Puebla,Puebla, entre Av. 22 Poniente y Av. 24 Poniente, esta propiedad ofrece una excelente opción para uso comercial, logístico o de almacenamiento gracias a su ubicación estratégica y conectividad dentro de la ciudad. Cuenta con una superficie total de 411.36 m2, distribuidos en área de bodega, oficinas y local comercial al frente. Características principales:Bodega de 411.36 m2Oficinas integradas Local comercial Portón de acceso para tráiler Pisos de concreto y áreas con piso de mosaicoAltura libre de 6.00 m en área principalÁrea complementaria con altura de 4.00 mMuros y techos enjarrados Ventanería y protecciones de herrería2 medios bañosAljibeMedidas y colindancias: Norte: 31.60 mSur: 25.60 mOriente: 20.70 m con Av. Héroe de Nacozari Poniente: 12.70 mCondiciones de venta:Precio: $3,500,000 MXN Operación de contado Inmueble libre de gravamenPredial al corrienteSin adeudos de agua ni energía eléctricaUna propiedad funcional y lista para operar, ideal para empresas, inversionistas o negocios que buscan ubicación, accesibilidad y espacios versátiles en Puebla.